RechercherCONTACT Deposer_une_annonceDeposer_une_annonce
Nom d'utilisateur:
Mot de passe:
Mot de passe oublié?
S'incrire
Sauvegardez vos réflexions, vos offres, vos simulations...
Modulez, comparez, c'est votre ZEimmo !

Coups de Coeur
Immobilier et logement
pavillon de plain pied à vendre - Landiras 33720

Immobilier et logement
A vendre BORDEAUX STUDIO + PARKING + CAVE 71 000 € (gironde 33)

Immobilier et logement
maison type fermette à Fouchy 37,5 ares

Immobilier et logement
Vente grand trois pièces 84m2 Versailles avenue de Paris

Immobilier et logement
Appartement F2 à vendre sur SARREBOURG (57400)


(c)zeimmo.com
(c) ZEimmo.com




Remboursement anticipé d'un prêt

Qui peut en bénéficier ? Toute personne ayant souscrit un prêt peut, le plus souvent, effectuer un remboursement anticipé, c'est-à-dire rembourser avant la fin du contrat, la totalité du capital restant dû (remboursement total) ou une partie de ce capital (remboursement partiel).
Il existe cependant des cas où l'organisme qui a consenti le prêt peut refuser un remboursement anticipé. La possibilité du remboursement anticipé dépend en effet de la nature du crédit (crédit à la consommation ou crédit immobilier).

Quels sont les avantages ? Dans la mesure où le taux d'intérêt d'un crédit, y compris les crédits à taux privilégié (plan et compte épargne logement notamment), est supérieur au taux de l'inflation (l'augmentation du coût de la vie), un remboursement anticipé semble toujours avantageux.
Il permet en effet de ne plus supporter le coût du crédit. Et plus celui-ci est élevé, plus le remboursement anticipé est avantageux.
Mais il peut arriver qu'un remboursement anticipé ne soit pas avantageux.
Pour déterminer précisément le gain que pourrait procurer le remboursement, il faut tenir compte de nombreux facteurs :
  • le taux d'intérêt du crédit : plus il est élevé, plus le remboursement anticipé est avantageux ;
  • la durée du prêt : plus elle est importante, plus le remboursement anticipé est avantageux ;
  • le taux de l'inflation : plus il est faible par rapport au taux du crédit, plus le remboursement est avantageux ;
  • le montant de l'indemnité éventuelle à payer sur le capital restant dû, appelée aussi " pénalité de remboursement ". La possibilité pour l'organisme prêteur d'exiger cette pénalité, et le montant maximal de cette pénalité sont des éléments importants. Enfin dans le cas d'un prêt immobilier, il faut aussi tenir compte de la perte du bénéfice de la réduction d'impôt accordée sur les intérêts du prêt lorsque l'on peut y prétendre. A noter: la pénalité de remboursement anticipé prévue lors de prêts immobiliers est supprimée en cas de vente du bien immobilier due aux circonstances suivantes : changement du lieu d'activité professionnelle, décès ou cessation forcée de l'activité professionnelle de l'emprunteur ou de son conjoint.
Que faut-il faire ? Demander à l'organisme prêteur un rendez-vous au cours duquel la possibilité du remboursement anticipé pourra être discutée. Lui demander le montant exact (capital restant dû + indemnité éventuelle) de la somme totale à rembourser.

Bon à savoir En cas de renégociation de prêt (baisse du taux d'intérêt du prêt, diminution du montant des échéances ou de la durée du prêt), les modifications au contrat de prêt initial sont prévues dans un avenant qui comprend un échéancier d'amortissement, le TEG (taux effectif global) ainsi que le coût du crédit calculé sur la base des échéances et frais à venir. L'emprunteur dispose de 10 jours de réflexion, à compter de la réception de l'avenant.
 
Le remboursement anticipé d'un prêt
 L'aide aux personnes surendettées
Le compte-épargne logement
Le plan épargne logement
Le prêt conventionné
Le prêt à 0%
Le prêt d'assession sociale
Le 1% patronal
 Simulations ZEimmo


ZEimmo.com l'immobilier en France

annonces de particuliers AGEN
appartements et maisons AJACCIO
petites annonces immobilieres ALBI
maisons commerce et terrain ALENCON
locations logement demeure AMIENS
vente et location ANGERS
annonces de particuliers ANGOULEME
appartements et maisons ANNECY
petites annonces immobilieres ARRAS
vente et location AUCH
locations AURILLAC
immobilier AUXERRE
annonces de particuliers AVIGNON
appartements et maisons BAR LE DUC
petites annonces immobilieres BARJAC
maisons commerce et terrain BASSE TERRE
locations logement demeure BEAUVAIS
vente et location BELFORT
annonces de particuliers BESANCON
appartements et maisons BLOIS
petites annonces immobilieres BOBIGNY
vente et location BORDEAUX
locations BOURG EN BRESSE
immobilier BOURGES
annonces de particuliers CAEN
 appartements et maisons CAHORS
petites annonces immobilieres CARCASSONNE
maisons commerce et terrain CAYENNE
locations logement demeure CHALONS SUR MARNE
vente et location CHAMBERY
annonces de particuliers CHARLEVILLE MEZIERES
appartements et maisons CHARTRES
petites annonces immobilieres CHATEAUROUX
vente et location CHAUMONT
locations CHAVIGNON
immobilier CLERMONT FERRAND
annonces de particuliers COLMAR
appartements et maisons CRETEIL
petites annonces immobilieres DIGNE LES BAINS
maisons commerce et terrain DIJON
locations logement demeure EPINAL
vente et location EVREUX
annonces de particuliers EVRY
appartements et maisons FLAVIAC
petites annonces immobilieres FOIX
vente et location FORT DE FRANCE
locations GAP
immobilier GRENOBLE
annonces de particuliers GUERET
appartements et maisons LA ROCHE SUR YON
 petites annonces immobilieres LA ROCHELLE
maisons commerce et terrain LAVAL
locations logement demeure LE MANS
vente et location LE PUY EN VELAY
annonces de particuliers LILLE
appartements et maisons LIMOGES
petites annonces immobilieres LONS LE SAUNIER
vente et location LYON
locations MACON
immobilier MARSEILLE
annonces de particuliers MELUN
appartements et maisons METZ
petites annonces immobilieres MONT DE MARSAN
maisons commerce et terrain MONTAUBAN
locations logement demeure MONTILLY
vente et location MONTPELLIER
annonces de particuliers NANCY
appartements et maisons NANTERRE
petites annonces immobilieres NANTES
vente et location NEVERS
locations NICE
immobilier NIMES
annonces de particuliers NIORT
appartements et maisons ORLEANS
 petites annonces immobilieres PARIS 01
maisons commerce et terrain PAU
locations logement demeure PERIGUEUX
vente et location PERPIGNAN
annonces de particuliers POITIERS
appartements et maisons PONTOISE
petites annonces immobilieres QUIMPER
vente et location RENNES
locations RODEZ
immobilier ROUEN
annonces de particuliers ST BRIEUC
appartements et maisons ST DENIS
petites annonces immobilieres ST ETIENNE
maisons commerce et terrain ST LO
locations logement demeure STRASBOURG
vente et location TARBES
annonces de particuliers TOULON
appartements et maisons TOULOUSE
petites annonces immobilieres TOURS
vente et location TROYES
annonces de particuliers TULLE
appartements et maisons VALENCE
petites annonces immobilieres VANNES
maisons commerce et terrain VERSAILLES
locations logement demeure VESOUL


edonkey-divx.be - divx - peer to peer immobilier, location, annonce...

Services Internet | webmycar : vente voiture | annonce immobilier | voiture occasion |
Resp Publication : Cédric de Lagarde Montlezun