RechercherCONTACT Deposer_une_annonceDeposer_une_annonce
Nom d'utilisateur:
Mot de passe:
Mot de passe oublié?
S'incrire
Sauvegardez vos réflexions, vos offres, vos simulations...
Modulez, comparez, c'est votre ZEimmo !

Coups de Coeur
Immobilier et logement
pavillon de plain pied à vendre - Landiras 33720

Immobilier et logement
A vendre BORDEAUX STUDIO + PARKING + CAVE 71 000 € (gironde 33)

Immobilier et logement
maison type fermette à Fouchy 37,5 ares

Immobilier et logement
Vente grand trois pièces 84m2 Versailles avenue de Paris

Immobilier et logement
Appartement F2 à vendre sur SARREBOURG (57400)


(c)zeimmo.com
(c) ZEimmo.com




Le compte-épargne logement

Qui peut l'obtenir ?
Toute personne qui désire obtenir un prêt à un taux intéressant :
  • soit pour acquérir, construire ou rénover une résidence principale ;
  • soit pour acquérir un logement (neuf uniquement), construire ou rénover une résidence secondaire ;
  • soit pour acquérir des parts de sociétés de placement immobilier .
Le logement doit être destiné à la personne elle-même ou aux membres de sa famille.

Que faut-il faire ?
  • Pour ouvrir le compte, il suffit de déposer 2 000 F (cette somme doit être maintenue constamment, sous peine de fermeture du compte) ;
  • les versements ultérieurs (au minimum 500 F à chaque fois) se font au gré du souscripteur ainsi que les retraits ;
  • le dépôt maximal est de 100 000 F.



Quels sont les avantages ?
  • Les sommes versées rapportent un intérêt de 2 % calculé par quinzaine (intérêt exonéré d'impôt mais soumis à la CSG et à la CRDS), et capitalisé annuellement.
  • Lorsque le prêt est accordé, une prime égale aux 5/9ème des intérêts et limitée à 7 500 F est versée, portant le rendement maximal à 3 %.

Le prêt peut être transmis à un membre de sa famille (sauf concubin et cousin), si ce dernier est lui-même titulaire d'un compte ou d'un plan.

Comment obtenir le prêt ?
Le compte épargne logement doit :
  • être ouvert depuis au moins 18 mois ;
  • avoir produit 500 F d'intérêts pour l'acquisition d'un logement, 250 F pour des travaux d'amélioration, 150 F pour des travaux d'économie d'énergie. Plusieurs comptes peuvent être cumulés par une même famille, mais le montant maximal du prêt ne peut dépasser celui accordé pour un seul compte (150 000F), et le prêt ne peut servir qu'à l'achat d'un seul logement.

Montant du prêt

Pour connaître le montant du prêt auquel on a droit , on multiplie le montant des intérêts acquis par des coefficients variables selon la durée du prêt envisagé.

Montant des remboursements du prêt
  • Il dépend du montant et de la durée du prêt obtenu ;
  • le taux d'intérêt du prêt est de 3,50 % hors assurance (environ 0,50 %) ; la durée de remboursement est de 2 à 15 ans ;
  • le montant des remboursements ne peut dépasser 30 % des revenus.
Où s'adresser ?

À une banque, un bureau de poste.

Le compte épargne logement est-il plus ou moins avantageux qu'un plan épargne logement ?

Avantages

  • La formule est plus souple : on peut librement retirer ou déposer de l'argent (alors que sur un plan, les versements sont fixes et réguliers) ;
  • les intérêts sont calculés par quinzaine ;
  • le prêt peut être obtenu plus rapidement (après 18 mois, au lieu de 4 ans) ;
  • le taux du prêt est plus intéressant (3,50 % au lieu de 4,97 %).
Inconvénients
  • Le rendement maximal (intérêts plus prime) est moins élevé (3 % au lieu de 4,5 %) ;
  • la prime n'est versée qu'en cas d'obtention du prêt ; si un prêt n'est pas obtenu, le rendement maximal n'est donc que de 1,5 % ;
  • le montant maximal du dépôt est moins élevé (100 000 F au lieu de 400 000 F), ainsi que le montant du prêt (150 000 F au lieu de 600 000 F).

Le compte est donc fortement déconseillé si l'on n'envisage pas de demander un prêt (les intérêts risquent de ne pas couvrir le coût de l'inflation !). Par contre, le compte peut être plus intéressant que le plan, dans le cas où l'on souhaite obtenir rapidement un prêt peu important.
 
Le remboursement anticipé d'un prêt
L'aide aux personnes surendettées
Le compte-épargne logement
 Le plan épargne logement
Le prêt conventionné
Le prêt à 0%
Le prêt d'assession sociale
Le 1% patronal
 Simulations ZEimmo


ZEimmo.com l'immobilier en France

annonces de particuliers AGEN
appartements et maisons AJACCIO
petites annonces immobilieres ALBI
maisons commerce et terrain ALENCON
locations logement demeure AMIENS
vente et location ANGERS
annonces de particuliers ANGOULEME
appartements et maisons ANNECY
petites annonces immobilieres ARRAS
vente et location AUCH
locations AURILLAC
immobilier AUXERRE
annonces de particuliers AVIGNON
appartements et maisons BAR LE DUC
petites annonces immobilieres BARJAC
maisons commerce et terrain BASSE TERRE
locations logement demeure BEAUVAIS
vente et location BELFORT
annonces de particuliers BESANCON
appartements et maisons BLOIS
petites annonces immobilieres BOBIGNY
vente et location BORDEAUX
locations BOURG EN BRESSE
immobilier BOURGES
annonces de particuliers CAEN
 appartements et maisons CAHORS
petites annonces immobilieres CARCASSONNE
maisons commerce et terrain CAYENNE
locations logement demeure CHALONS SUR MARNE
vente et location CHAMBERY
annonces de particuliers CHARLEVILLE MEZIERES
appartements et maisons CHARTRES
petites annonces immobilieres CHATEAUROUX
vente et location CHAUMONT
locations CHAVIGNON
immobilier CLERMONT FERRAND
annonces de particuliers COLMAR
appartements et maisons CRETEIL
petites annonces immobilieres DIGNE LES BAINS
maisons commerce et terrain DIJON
locations logement demeure EPINAL
vente et location EVREUX
annonces de particuliers EVRY
appartements et maisons FLAVIAC
petites annonces immobilieres FOIX
vente et location FORT DE FRANCE
locations GAP
immobilier GRENOBLE
annonces de particuliers GUERET
appartements et maisons LA ROCHE SUR YON
 petites annonces immobilieres LA ROCHELLE
maisons commerce et terrain LAVAL
locations logement demeure LE MANS
vente et location LE PUY EN VELAY
annonces de particuliers LILLE
appartements et maisons LIMOGES
petites annonces immobilieres LONS LE SAUNIER
vente et location LYON
locations MACON
immobilier MARSEILLE
annonces de particuliers MELUN
appartements et maisons METZ
petites annonces immobilieres MONT DE MARSAN
maisons commerce et terrain MONTAUBAN
locations logement demeure MONTILLY
vente et location MONTPELLIER
annonces de particuliers NANCY
appartements et maisons NANTERRE
petites annonces immobilieres NANTES
vente et location NEVERS
locations NICE
immobilier NIMES
annonces de particuliers NIORT
appartements et maisons ORLEANS
 petites annonces immobilieres PARIS 01
maisons commerce et terrain PAU
locations logement demeure PERIGUEUX
vente et location PERPIGNAN
annonces de particuliers POITIERS
appartements et maisons PONTOISE
petites annonces immobilieres QUIMPER
vente et location RENNES
locations RODEZ
immobilier ROUEN
annonces de particuliers ST BRIEUC
appartements et maisons ST DENIS
petites annonces immobilieres ST ETIENNE
maisons commerce et terrain ST LO
locations logement demeure STRASBOURG
vente et location TARBES
annonces de particuliers TOULON
appartements et maisons TOULOUSE
petites annonces immobilieres TOURS
vente et location TROYES
annonces de particuliers TULLE
appartements et maisons VALENCE
petites annonces immobilieres VANNES
maisons commerce et terrain VERSAILLES
locations logement demeure VESOUL


edonkey-divx.be - divx - peer to peer immobilier, location, annonce...

Services Internet | webmycar : vente voiture | annonce immobilier | voiture occasion |
Resp Publication : Cédric de Lagarde Montlezun